Infokeskus
Turuülevaated
Kinnisvara statistika
Kasulikud lingid
Õppimisvõimalused
Tööpakkumised
Koolitused
Atesteerimised
Artiklid
Foorum
 

Spordimaailm

Soovid kinnisvara myya?

Jata soov

KoduKauniks

Turuülevaated  « Tagasi
Kinnisvara hinnaindeksid, III kvartal 2011

Allikas: Maa-amet

Kinnisvara hinnaindeksi kasv oli 2011. aasta kolmandas kvartalis võrreldes eelmise aasta kolmanda kvartaliga 5,8%, kuid võrreldes 2011. aasta teise kvartaliga on indeks langenud 0,2% võrra.

Korteriomandite hinnaindeks kasvas aastaga 14,3%, hoonestamata maa hinnaindeks 4,8% ning hoonestatud elamumaa hinnaindeks langes aastaga 18,9%.

Kinnisvara hinnaindeksid on arvutatud eesmärgiga luua reaalsetel toimunud tehingutel baseeruv infovahend, mis iseloomustaks kinnisvara turuhindade puhast muutust paremini kui seda suudavad teha tehinguhindade keskmised. Kinnisvara hindade indekseerimise aluseks on tehingute andmebaas, mis sisaldab kõikide kinnisvara võõrandamise tehingute andmeid.

Erinevalt tehingute andmebaasi hinnastatistika päringukeskkonnast, kus on avalikult kättesaadavad kinnisvaratehingute kokkuvõtlikud andmed, on indeksite aluseks tehingute detailandmed.

Valimit on oluliselt puhastatud eesmärgiga kaasata analüüsi vaid vabaturu tehingu tingimustele vastavad võõrandamised. Selleks eesmärgiks on ostu-müügitehingute kogumist eemaldatud näiteks sugulaste- ning muude seotud osapoolte vahelised tehingud, tehingud, kus võõrandajaks on kohalik omavalitsus, liisingu lõpetamise lepingud, korteriomandite puhul ka näiteks korteri mõtteliste osade müügid.


Loe pdf formaadis